Beschrijving van het pand

Elsene: Duplex met 2 slaapkamers te huur, gelegen tussen het Fernand Cocqplein en het Flageyplein
Gelegen tussen het Fernand Cocqplein en het Flageyplein, in een gegeerde wijk van Elsene, biedt deze duplex van 81 m² een functionele indeling en een centrale ligging. Het bevindt zich in een typisch Brussels huis, dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en de vijvers van Elsene.
Indeling van het pand:
Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte privé-ingang, een woon- en eetkamer van ongeveer 20 m² en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (12 m² en 10 m²), een badkamer met toilet en een apart toilet. In de kelder bevindt zich een grote privékelder van 25 m² met aansluiting voor een wasmachine.
Troeven:
Functionele woning met privé-ingang
Levendige en centrale buurt, tussen Flagey en Fernand Cocq
Grote privékelder
Technische elementen:
Dubbele beglazing, individuele gasketel, elektrische rolluiken, EPC F.
Kosten:
3% maandelijkse beheerskosten berekend op het huurbedrag
Verzekering afstand van verhaal: €10,50/maand
Beschikbaarheid:
Beschikbaar vanaf 01/09/2025
Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze huurpanden in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
33.50m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Maandelijkse kosten
€48.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Wasplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Inkomhal

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Huurovereenkomst
woninghuurovereenkomst - korte duur (< 3 jaar)
Datum laatste betaling huur
Bedrag van laatste huur
€1250.00

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
240
CO2-uitstoot
48.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Brassine
Rue du Collège 81 , 1050 Ixelles