Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage

€ 175 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een lichtrijk gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage op wandelafstand van het centrum in Aalst? Gevonden!
Dit instapklaar appartement combineert comfort met een topligging: op slechts enkele minuten wandelen van het bruisende stadscentrum, station, openbaar vervoer en het OLV-ziekenhuis. Vergeet ook het gunstige EPC-label B niet!
Bovendien is er de mogelijkheid om een ruime garage bij aan te kopen voor €30.000, een absolute troef in deze buurt. Het appartement is momenteel verhuurd aan €846,71 per maand, wat dit ook tot een interessante opportuniteit maakt voor investeerders.
Je komt binnen via een ruime inkomhal met apart toilet. De leefruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op de uitgeruste open keuken. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, wasplaats en ruime wastafel, ideaal voor wie houdt van ruimte en gemak. Verder is er nog een aparte bergruimte. De twee volwaardige slaapkamers maken dit appartement perfect geschikt voor zowel starters als koppels.
Ben je op zoek naar een instapklare woning of een slimme investering in het hart van Aalst? Contacteer ons via 053 41 40 25!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€943,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
De huurprijs is inclusief de maandelijkse lasten.

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
3182976-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Moorselbaan 82 1, 9300 Aalst