Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres & garage

€ 175 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher et un garage à distance de marche du centre d'Alost ? Vous l'avez trouvé !
Cet appartement clé en main allie confort et emplacement de choix : à quelques minutes à pied du centre-ville animé, de la gare, des transports en commun et de l'hôpital OLV. N'oublions pas le label EPC B !
De plus, il y a la possibilité d'acheter un garage spacieux attenant pour 30 000 €, un atout absolu dans ce quartier. L'appartement est actuellement loué à 846,71 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.
L'entrée se fait par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées. L'espace de vie est baigné de lumière et se connecte parfaitement à la cuisine ouverte équipée. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un coin buanderie et d'un lavabo spacieux, idéal pour ceux qui aiment l'espace et la commodité. Il y a également une pièce de rangement séparée. Les deux chambres de taille normale font de cet appartement un lieu idéal pour les débutants et les couples.
Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée ou d'un investissement intelligent au cœur d'Alost ? Contactez-nous au 053 41 40 25 !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
92.00m²
Largeur du terrain
14.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€943,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
De huurprijs is inclusief de maandelijkse lasten.

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2002
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
3182976-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
157

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Moorselbaan 82 1, 9300 Aalst