Beschrijving van het pand

Mechelen: Moderne, ruime woning op idyllische locatie 
Deze instapklare HOB uit 2001 is een heuse parel omgeven door groen. Je geniet hier van een prachtig open zicht en tegelijk van alle hedendaags comfort. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 230 m² en valt op door haar lichtrijke karakter en slimme indeling. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de hele woning.
De keuken werd vernieuwd in 2011 met hoogwaardige materialen en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit deze open indeling heb je een direct zicht op de tuin en de omliggende velden, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustgevend gevoel. De badkamers werden in 2013 gerenoveerd en zijn praktisch en stijlvol ingericht. Een bijzondere blikvanger is de adembenemende mezzanine die uitkijkt op de leefruimte en momenteel dienst doet als bureel, een inspirerende werkplek die baadt in het zonlicht.
Verder beschikt de woning over een ruime garage en veel bergruimte, wat het wooncomfort nog versterkt. Dankzij een EPC-label B en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De tuin vormt een absolute troef, met een panoramisch uitzicht over het landschap dat elke dag opnieuw weet te verrassen.

Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal - apart toilet - eetkamer - woonkamer met zicht op tuin  - open keuken - berging - garage
Eerste verdieping: lichtrijke mezzanine met bureel - 2 badkamers - 3 slaapkamers - apart toilet
Tweede verdieping: zithoek - 2 slaapkamers
Zolder: stockagezolder

Troeven

  • 230 m² bewoonbare oppervlakte
  • Rustig gelegen met zich op de velden
  • Veel natuurlijk licht
  • Praktische inrichting met oog voor detail

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.50m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Bebouwde oppervlakte
111.50m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€688,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Mezzanine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Badkamer

Kamer items
Douche

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

TV kamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Kapellebaan 54 , 2811 Leest