Beschrijving van het pand

🏡 Gezinswoning te koop in Oostvleteren met karakter en ruimte
Over de woning
In het hart van Oostvleteren vinden we deze charmante, kloeke woning boordevol authentieke elementen. Met een gevel die meteen indruk maakt en een verrassend ruime binnenkant is dit de ideale gezinswoning voor wie houdt van karakter en ruimte. Deze woning ademt charme en biedt dankzij haar ruime bewoonbare oppervlakte van 239 m² tal van mogelijkheden voor wie comfort en uitstraling wil combineren.
Indeling van de Woning
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met traphal, een gezellige leefruimte met eethoek, een aparte keuken, een te vernieuwen badkamer, een apart toilet, een wasruimte én een gelijkvloerse slaapkamer met ensuite compacte badkamer — ideaal voor wie op zoek is naar levenslang wonen. Achteraan geniet je van een aangelegd terras en een grote tuin, perfect voor buitenleven.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er recent gerenoveerde slaapkamers, waarvan één met dressing. De grote zolderruimte biedt nog extra potentieel: hier kan je makkelijk één tot twee bijkomende kamers realiseren.
Troeven van deze woning:

  • Authentieke woning met charme en karakter

  • Zeer ruime woning (239 m² bewoonbare oppervlakte)

  • Grote tuin en aangelegd terras

  • Inpandige garage

  • Gelijkvloerse slaapkamer met badkamer

  • Volledig gerenoveerde verdieping met dressing

  • Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden

  • 21 zonnepanelen aanwezig

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
239.00m²
Grondoppervlakte
489.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Breedte grond
13.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
F
Certificaatnummer
Certificaat-20250630-0003635871-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
612

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Reningestraat 7 , 8640 Oostvleteren (Vleteren)