Beschrijving van het pand

Welkom in deze verrassend ruime halfopen bebouwing, gelegen op een uitstekende locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om meteen in te trekken, met hier en daar een likje verf of creatieve toets om het helemaal naar jouw smaak te maken. Perfect dus voor wie van aanpakken weet en op zoek is naar een woning die niet in een catalogus thuishoort, maar écht eigen wordt.
De leefruimte is bijzonder ruim, badend in natuurlijk licht en uitermate geschikt voor gezellige familiemomenten of een sfeervolle inrichting. Hier voel je onmiddellijk de potentie: een plek waar je graag thuiskomt, en waar elke hoek mogelijkheden biedt.
De keuken en badkamer zijn functioneel en netjes, maar laten ook ruimte voor vernieuwing. Ideaal voor wie wil investeren in wooncomfort zonder meteen alles overhoop te halen.
Buiten geniet je van een royale tuin – een zeldzaamheid vandaag de dag – waar kinderen kunnen ravotten, je groene vingers vrij spel krijgen of je in alle rust kan ontspannen met een boek en een glas wijn.
En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je over een garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Of je nu starter bent, een gezin hebt of gewoon ruimte zoekt: dit is een woning die veel te bieden heeft.
Kortom: wie met een open blik komt kijken, zal zien dat dit geen standaardwoning is – maar een unieke kans om van een degelijk huis een warme thuis te maken. Laat je verrassen, plan snel je bezoek in en ontdek het zelf.

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
525.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€409,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Hal

Woonkamer

Kelder

Berging

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250302-0003540672-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
626

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Gravin Madeleine d'Alcantaralaan 124 , 9971 Lembeke (Kaprijke)