Ruime instapklare gezinswoning met 5 SLK. nabij Bree centrum

Verkocht

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een steenworp van het centrum van Bree? Deze gerenoveerde, halfopen bebouwing combineert een rustige woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca liggen op wandelafstand. Bovendien ben je vlot onderweg richting Bocholt, Meeuwen en Genk.
 

Comfortabel wonen in een gerenoveerde woning met karakter
Deze woning uit 1955 werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Met 5 volwaardige slaapkamers, 2 moderne badkamers en een open, lichtrijke keuken, biedt dit huis alle ruimte die een gezin nodig heeft. De handige veranda, bureauruimte en wasplaats maken het geheel bijzonder functioneel, terwijl de kelder extra opbergruimte garandeert.
 
Geniet van energiezuinig en comfortabel wonen
Duurzaamheid en comfort staan centraal dankzij de zonnepanelen. 
 

  • Gezinsvriendelijke ligging: vlak bij scholen, winkels en wandelroutes in een rustige buurt nabij Bree centrum.
  • Energiezuinig wonen: uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming (volledige gelijkvloers)
  • Comfort en ruimte: 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, wasruimte en bureauruimte voor een vlotte gezinssituatie of thuiswerk.
  • Praktisch en toekomstgericht: oplaadmogelijkheid voor de wagen en overdekt terras voor optimaal comfort.


Benieuwd naar deze charmante gezinswoning? Plan snel je bezoek via  impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
191.00m²
Grondoppervlakte
383.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€654,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie lastenboek
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Bureel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Woonkamer

Inkomhal

Keuken

Eetkamer

Veranda

Terras

Berging

Schuur

Toilet

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250627-0003634930-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Stift 71 , 3960 Bree