Beschrijving van het pand

Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers, badkamer, tuin en kelder.
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke plek. Hier woon je in een gezellig dorpsgevoel, met alles binnen handbereik: scholen, winkels, sport en ontspanning liggen op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbindingen naar Brussel, de luchthaven en de ring ben je verrassend snel overal - zonder in te boeten op rust of comfort.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, woonkamer, eetruimte, prachtige ingerichte keuken, badkamer met een wastafel en douche.
Niv +1: nachthal en 2 slaapkamers.
Niv +2: derde slaapkamer met ingebouwde kasten.
Niv -1: kelderruimtes.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • EPC B (147 kWh/(m² jaar))
  • Keuring van de elektrische installatie is conform
  • Zonnepanelen 12,5m² Zuid-Oost geöriënteerd
  • 3-dubbele beglazing
  • Rolluiken
  • Bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Breedte grond
5.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€520,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
125 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250619-0003629021-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
147

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Vandenhouten
De Spoelberchplein 2 , 1830 Machelen