Handelsgelijkvloers te koop in Sint-Gillis

Gerenoveerd handelsgelijkvloers van +/-100 m² met buitenruimte, momenteel verhuurd, ideaal gelegen in een drukke winkelstraat van Sint-Gillis.
ERA CHATELAIN biedt u dit kwaliteitsvolle investeringspand aan, gelegen op de Waterloosesteenweg 396, één van de meest levendige commerciële straten van Sint-Gillis. Het pand werd volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne beveiligingssystemen. Het is momenteel verhuurd aan een schoonheids- en kinesitherapiecentrum in het kader van een 9-jarige handelshuur die gestart is in januari 2022.
Indeling van het pand:
Het pand beschikt over een oppervlakte van ± 100 m², met een hoofdruimte voor behandelingen/consultaties en een buitenruimte. De indeling en afwerking zijn gericht op professioneel gebruik in het hogere segment.
Troeven:

• Huidige huurinkomsten: €2.400/maand excl. kosten (onroerende voorheffing ten laste van de eigenaar)
• Volledig gerenoveerd – uitstekende staat van onderhoud
• Volledig domoticasysteem: branddetectie, parlofoon/videofonie, camerabewaking, alarmsysteem
• Strategische ligging met veel passage – dynamische winkelomgeving
• Ideaal investeringspand met stabiel rendement en sterke zichtbaarheid op lange termijn

Interesse? Contacteer ERA Chatelain op +32 2 535 98 98.

Ontdek al onze investeringspanden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain