Gelijkvloerse kantoorruimte met tuin en kelder.

€ 197 000

Beschrijving van het pand

In het hart van Turnhout, vindt u deze gelijkvloerse kantoorruimte met tuin. Bent u dus op zoek naar een kantoor op toplocatie in het centrum? Zoek dan niet verder!

Op het gelijkvloerse van dit kleinschalig appartementsgebouw, vindt u deze veelzijdige kantoorruimte, boordevol potentieel. De indeling is praktisch en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren of in te richten.
Bij binnenkomst komt u in de ontvangstruimte met twee grote vitrineramen: ideaal voor zichtbaarheid en tevens biedt het veel natuurlijk licht. Verder vindt u een aparte sanitaire ruimte met dames- en herentoiletten, een keukenblok en een royale vergaderruimte aan de achterzijde. Deze kan eenvoudig opgedeeld worden in twee aparte ruimtes. Van hieruit heeft u via de grote schuiframen toegang tot de gezellige, omsloten tuin waar u buiten kan lunchen. Een absolute meerwaarde in het stadscentrum.
Als extra troef beschikt deze kantoorruimte over een ruime kelderverdieping, onderverdeeld in een grote bergruimte, een technische ruimte en extra opslag.

Troeven op een rij: 

  • Centrale ligging, vlakbij invalswegen
  • Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen
  • Omsloten tuin aan achterzijde
  • Flexibele indeling en aanpasbaar aan uw noden
  • Kelder voor extra opbermogelijkheden en/of als opslag
  • Energiezuinig (EPC label B)
  • Parkeergelegenheid in de nabijheid

Op zoek naar een inspirerende werkplek of een nieuwe start, op centrale locatie in Turnhout? Dan is dit kantoor perfect voor u.
📍 Te ontdekken bij ERA NOORD op 03 314 81 91 – uw partner voor professioneel vastgoed.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
342.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1053,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Verdieping
0
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Bureel

Beschrijving
vooraan : bureelruimte met 2 grote vitrineramen + manuele rolluiken, inkomdeur in hal zijkant met electrische rolluik

Hal

Beschrijving
geeft uit op de bureelruimte, sanitiair en vergaderruimte

Polyvalente ruimte

Beschrijving
vergaderruimte , bureelruimte of andere... aan achterzijde, met harmonica deur om op te delen in 2 ruimtes. 2 grote schuiframen naar achterliggende tuin.

Keuken

Beschrijving
kitchenette

Toilet

Beschrijving
2 toiletten (dames- en herentoilet ) + handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
227 m²
Beschrijving
omsloten stadstuin met kleine tuinberging.

Kelder

Kamer items
Ketelruimte
Beschrijving
ruime kelder, opgedeeld in een hal, grote kelder , technische ruimte en nog een bergruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Graatakker 150 , 2300 Turnhout