Instapklare gezinswoning met 3 SLK. en zwembad in Bree

Verkocht

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik? Deze vrijstaande woning in een doodlopende straat in Bree combineert comfort, ruimte en bereikbaarheid. Omgeven door natuur, wandelroutes en met vlotte verbindingen naar Gruitrode, Meeuwen en Genk, is dit de perfecte thuisbasis voor jonge gezinnen of iedereen die rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid.
 
Wat mag je verwachten?
Deze open bebouwing uit 1996 verwelkomt je met een ruime leefruimte met eetgedeelte en keuken, 3 volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien is er een extra praktijkruimte, momenteel ingericht als kapperszaak – ideaal voor thuiswerk, een zelfstandige activiteit of als hobbyruimte.
 
Buiten geniet je van pure ontspanning: een overdekt terras, een zwembad mét poolhouse en een onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet.
 
Troeven op een rij:

  • Instapklaar en perfect onderhouden

  • Energiezuinig – voorzien van zonnepanelen, twee airco’s (voorbereiding voor twee extra) en een gunstig EPC

  • Veelzijdige praktijkruimte – ideaal voor werken aan huis of extra hobbyruimte

  • Toplocatie – rustig gelegen in een doodlopende straat, met scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij
     

Laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Interesse? Plan vandaag nog je bezoek via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
590.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€540,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1996
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Praktijkruimte

Toilet

Terras

Poolhouse

Tuinhuis

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250625-0003633732-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Vostertstraat 56 , 3960 Bree