Beschrijving van het pand

Hombeek: Vrijstaande te renoveren woning op groot, zonnig perceel te koop

In het rustige en groene Hombeek vindt u deze vrijstaande te renoveren woning op een ruim perceel met een prachtig grote, zuidgerichte tuin. De ideale plek voor wie houdt van buitenleven, zon en privacy. De woning beschikt over een oprit en een aparte garagebox met plaats voor één wagen en extra bergruimte achteraan, wat praktisch comfort biedt voor hobby’s, fietsen of tuinmateriaal.
Binnenin zijn er drie slaapkamers, een badkamer, en een gastentoilet in de inkomhal. De zolder strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of creatieve inrichting. Achteraan is er een veranda die uitkijkt op de tuin – een rustige plek om te ontspannen in elk seizoen.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en veel potentieel. Gelegen in een aangename buurt met vlotte verbindingen naar Mechelen en omliggende gemeenten.

Indeling:
Gelijkvloers: Oprit - garagebox - inkomhal - toilet - woonkamer - keuken - berging - nachthal - badkamer - 3 slaapkamers - veranda - tuin
Eerste verdieping: Grote zolder

Troeven:

  • Grote zolder die mogelijkheid tot uitbreiding biedt
  • Groot en zonnig perceel
  • Open bebouwing

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
1500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Veranda

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad

Zolder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.14
Lengte
3.39
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.96
Lengte
2.81
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.05
Lengte
3.02
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
1150 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250613-0003624520-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
567

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Bankstraat 47 , 2811 Hombeek