Beschrijving van het pand

Halfopen woning te koop in Langemark met ruime tuin

Over de woning

In het hart van Langemark, in een rustige straat, bevindt zich deze halfopen woning met bijzonder veel potentieel. De woning is solide gebouwd en vraagt nog wat opfrissing, maar vormt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een thuis die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Buiten geniet je van een grote, verzorgde tuin met meerdere tuinbergingen én een garage — ideaal voor wie ruimte en rust zoekt.

Locatie en Omgeving

De woning ligt in een kalme straat in het centrum van Langemark. Je geniet er van een rustige woonomgeving op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een uitstekende ligging voor gezinnen, koppels of handige starters die op zoek zijn naar een woning met toekomstwaarde.

Indeling van de woning

Je komt binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken, beiden op het gelijkvloers. De woning beschikt ook over een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als dressing of bureauruimte. De zolderverdieping biedt bovendien voldoende plaats om nog twee bijkomende slaapkamers te creëren. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden.

Energiezuinigheid

De woning dient gerenoveerd te worden, wat de kans biedt om ze energetisch futureproof te maken volgens jouw eigen wensen.

Belangrijkste troeven:
  • Halfopen woning op centrale, maar rustige ligging

  • Grote, perfect onderhouden tuin

  • Meerdere tuinbergingen én garage aanwezig

  • Uitbreidingsmogelijkheden op zolder

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
682.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€354,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Loodglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250613-0003623618-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
876

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Blikstraat 52 , 8920 Langemark (Langemark-Poelkapelle)