Beschrijving van het pand

Tessenderlo-Ham: Ruime eengezinswoning te koop met uitstekende bereikbaarheid.
 
Deze instapklare open bebouwing is recent gerenoveerd met de mogelijkheid om af te werken naar eigen smaak. De woning beschikt over drie slaapkamers en is gelegen op een perceel van 8a 90ca.
Hier kunt u de perfecte balans vinden tussen rust van de omliggende natuur en een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en de oprit van de autostrade.
 
Indeling:

  • Verdieping -1: Kelder
  • Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging, toilet
  • Verdieping +1:  3 slaapkamers , toilet

Troeven:

  • Instapklaar: meteen bewoonbaar, af te werken naar smaak
  • Recent gerenoveerd: dubbele beglazing, condenserende ketel op pellets, muurisolatie, elektriciteit conform, EPC-label D
  • Ideale ligging: omringd door bossen, wandel- en fiestroutes, vlotte verbinding naar omliggende steden en op 10 minuten rijden van de oprit E313

Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een bezichtiging via 013/31.14.00 of depiramide@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
890.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Breedte grond
35.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€604,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Veranda

Berging

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Kelder

Tuin

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250305-0003529875-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Hilde Vaelen
Dennenstraat 18 , 3945 Ham