Instapklaar bedrijfsgebouw op een uitstekende ligging

€ 1 200 000

Beschrijving van het pand

Ruim bedrijfsgebouw met uitstekende ligging in Appels (Dendermonde)
Op een perceel van 21a95ca bevindt zich dit multifunctionele bedrijfsgebouw van maar liefst 1.660 m², gelegen in een rustige, groene omgeving in Appels, Dendermonde. Dankzij de centrale ligging en vlotte verbindingen naar Gent, Antwerpen en Brussel, is dit pand ideaal voor diverse professionele doeleinden.
Indeling:
Het gebouw telt drie niveaus. Het gelijkvloers (1.109 m²) omvat meerdere kantoorruimtes, twee keukens met eetzaal, twee ruime garages, vergaderzalen, kleedruimtes/dressing en aparte toiletten. Op de eerste verdieping (292 m²) bevinden zich drie kantoren, een toilet, een trappenhal en een lift. De tweede verdieping (232 m²) biedt bijkomende ruimte, perfect in te richten als extra kantoren of opslag.
Troeven:

  • Rustige, maar strategische ligging

  • Zeer veel ruimte en indelingsmogelijkheden

  • Meerdere parkeerplaatsen

  • Volledig omheind terrein met automatische schuifpoort

  • Lift aanwezig

  • Ideaal voor kantoren, opslag of productie

  • Instapklaar en goed onderhouden

Geïnteresseerd in een bedrijfsgebouw dat meegroeit met uw ambities? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
1679.00m²
Grondoppervlakte
2195.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3026,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Hangar

Berekende oppervlakte
112 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Dressing

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Garage

Berekende oppervlakte
177 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
283 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
71 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
85 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Meeting room

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Lift

Bureel

Berekende oppervlakte
79 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
153 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Lift

Bureel

Berekende oppervlakte
53 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
60 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
232 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
X
Certificaatnummer
20230307-0019361950-NR-1
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Hoofdstraat 52 , 9200 Dendermonde