Beschrijving van het pand

Handels gelijkvloers met terras te koop op de Grote Markt van Vilvoorde (centrum)
Dit handelspand van 45 m² is een uitgelezen kans voor starters, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in het hart van Vilvoorde. Met een handelsruimte van 32 m², een keuken, aparte toiletruimte en extra opslag in de kelder (23 m²), biedt dit pand alle comfort en functionaliteit. Het privatieve gebruik van het terras aan de voorzijde vormt een extra troef die zorgt voor zichtbaarheid én aantrekkingskracht.
Gelegen op de Grote Markt van Vilvoorde, geniet dit pand van maximale visibiliteit en passage. De ligging is ideaal: op wandelafstand van openbaar vervoer, publieke parkings, scholen, het ziekenhuis en het park. Dit zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten of bezoekers.
Het pand beschikt over dubbele beglazing met hoog rendement glas en aluminium schrijnwerk en een conforme elektrische keuring.
Indeling:

  • Handelsruimte: 32 m².
  • Inkomhal en afzonderlijke toilet met handenwasser.
  • Keuken van 5 m² met dubbele spoelbak.
  • Kelder (23 m²) voor extra opslagruimte.
  • Terras aan de voorzijde.

Troeven:

  • Topligging op de Grote Markt van Vilvoorde.
  • Ideaal voor starters, zelfstandigen of investeerders.
  • Privatief terrasgebruik.
  • Nabij openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis en park.
  • Onmiddellijk beschikbaar.
  • Elektrische installatie conform.
  • Kelder van 23 m².
  • EPC B.

Meer informatie? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
45.00m²
Grondoppervlakte
45.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1333,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1986
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Balatum

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230629-0002931223-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Grote Markt 29 , 1800 Vilvoorde