Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en tuin

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Ontdek deze recent gerenoveerde woning die comfort en stijl perfect combineert. De woning beschikt over een functionele indeling met veel lichtinval. Renovaties: nieuwe ramen/deuren, cv ketel, nieuw dak en achteraan crepi + isolatie.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en aparte eetkamer. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen: oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en diepvries. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, enkele wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, enkele wastafel en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer.
Verder beschikt de woning over een kelder en een noordgerichte tuin van 1a 52ca, perfect voor een zomers terras of onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

Troeven:

  • Top locatie: op wandelafstand openbaar vervoer en treinstation, supermarkt, centrum
  • Instapklaar (elektriciteit conform)
  • Energiezuinig, EPC label B!

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, verzorgde thuis zonder renovatiewerken.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
152.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€485,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1
Lengte
8

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.5
Lengte
5.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.5

Tuin

Berekende oppervlakte
152 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20250608-0003027453-RES-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Galgestraat 65 , 3300 Tienen