5-EENHEID BELEGGINGSPAND - ZELDZAME KANS

€ 665 000

Beschrijving van het pand

Ideale ligging in Namen - Beleggingspand met een nettorendement van 4,2
 
Op een steenworp van het station, het nieuwe Justitiepaleis en de snelgroeiende wijk Casernes (het NID) geniet dit beleggingspand van een strategische ligging die mobiliteit, stedelijke dynamiek en verhuurbaarheid combineert.
 
Het gebouw bestaat uit 5 wooneenheden, die momenteel allemaal verhuurd zijn, waardoor onmiddellijke winstgevendheid gegarandeerd is. Elke eenheid is volledig zelfstandig, met een eigen keuken, doucheruimte, apart toilet en slaapkamer.
 
De elektriciteits- en gasmeters zijn geïndividualiseerd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het gebouw verkeert in een goede algemene staat van onderhoud.
 
Netto rendement: ± 4,2
 
Een veilige, stabiele investering in een snel groeiend gebied.
 
Praktische informatie:
 
- Vraagprijs: €665,000
 
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
 
- E-mail: info@eralacle.be
 
PEB van B naar E.
 
(De prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2563,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
33 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20241020004007
Berekend specifiek energieverbruik
170
Berekend totaal energieverbruik
11801

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Rue Delvaux 30 , 5000 Namur (Namur)