Beschrijving van het pand

Dit instapklaar appartement kent een uitstekende ligging in een groene omgeving te Houthalen-Oost en is gelegen op een ruim perceel van 15a, waardoor je volop kan genieten van de rust en privacy. Bovendien is er een losstaande garage, carport en overdekt terras aanwezig.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 135m² (volgens EPC) en kent volgende indeling:
Via de ruime inkomhal betreden we de grote leefkamer met zithoek en openhaard. Tevens is er een schuifraam aanwezig met aansluiting tot de tuin.
Aansluitend is er de ingerichte keuken, wasruimte met eveneens toegang tot de buiten. Verder gaande is er de ruime keukenberging. 
Via de nachthal is er toegang tot twee slaapkamers, het apart gastentoilet en de badkamer.
Buiten is er een overdekt terras, carport en garage aanwezig. De groene tuin is volledig omheind en afgesloten met een poort.
Troeven:
+ EPC label B en conforme elektriciteit;
+ Instapklaar en praktisch ingedeeld;
+ Ruime tuin met garage en carport;
+ Rustige doch goed bereikbare ligging. 


De ligging in de rustige Tulpenstraat combineert privacy en wooncomfort met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de op- en afrit van de E314 bevinden zich op korte afstand.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
1565.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€902,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
0
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250528-0003612724-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Tulpenstraat 180 1, 3530 Houthalen-Helchteren