Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slks en tuin

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Ontdek dit verzorgde en instapklare appartement op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw, gebouwd in 2000. Dankzij de uitstekende ligging in het hart van de stad woon je op wandelafstand van het station, openbaar vervoer, scholen en diverse winkels.
Indeling:
Je komt binnen via een inkomhal met gastentoilet. De open keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte en eetkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Verder is er een praktische berging, een comfortabele badkamer met zowel ligbad als douche, en twee volwaardige slaapkamers. Tot slot kan je genieten van een aangenaam terras met tuin.
Troeven:

  • Uitstekende ligging in centrum: op wandelafstand van station, winkels, scholen en openbaar vervoer.

  • Gelijkvloers met tuin

EPC-label C: dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, spouwmuurisolatie (2–4 cm).
Maandelijkse kosten: €50/maand (onderhoud gang, syndicus,...) Elektriciteit, water en verwarming zijn individueel. 

Ideaal voor starters, koppels of investeerders! Maak snel een afspraak op ERA immopunt 016/81 50 00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€711,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.5
Lengte
1

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Douche
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.5
Lengte
2
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.5
Lengte
2

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250605-0003617311-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Distelstraat 55 bus 1, 3300 Tienen