Energiezuinige halfopen bebouwing in rustige woonwijk!

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Welkom in deze prachtige halfopen bebouwing in een rustige woonwijk te Aartselaar. Gebouwd in 2019, straalt deze woning moderne elegantie uit en biedt ze ultiem wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met weinig verkeer, ideaal voor gezinnen of iedereen die de drukte wil inruilen voor rust. Tegelijkertijd is de ligging uiterst praktisch, met winkels, scholen en openbaar vervoer op een steenworp afstand. Dit zijn slechts enkele troeven!

Indeling: 
GLV: Bij het binnenkomen verwelkomt inkomhal je met een apart toilet. De lichtrijke woonkamer met een open keuken is het hart van de woning, een plek waar licht en ruimte perfect samenkomen. Vanuit de leefruimte stap je zo de zonnige tuin in, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige barbecue. Parkeren is hier nooit een probleem dankzij de oprit en de inpandige garage.
1eV: Hier vind je drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, en een apart toilet. De woning biedt ook een handige zolder, perfect voor extra opslagruimte of om je creatieve ideeën vorm te geven.

Deze energiezuinige woning is uitgerust met zonnepanelen en een ventilatiesysteem. 

Zou dit wel eens jouw droomwoning zijn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
347.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€912,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2021
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Energielabel
A
EPB
11001-G-OMV_2019113568/EP18918/L018/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
19

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
August de Boecklaan 1 , 2630 Aartselaar (Aartselaar)