Beschrijving van het pand

Gelijkvloers appartement met grote tuin op toplocatie in Laeken – vlak bij Atomium & Kinepolis

ERA KEY ONE presenteert dit gelijkvloers appartement van 78 m² met een mooie, ruime privatieve tuin, ideaal gelegen in het levendige hart van Laeken. U bevindt zich op een boogscheut van het Atomium, het Koning Boudewijnstadion, Kinepolis, én op wandelafstand van grote supermarkten zoals Carrefour en Delhaize. Openbaar vervoer? Metro Koning Boudewijn, tram én bus op slechts enkele meters. Ook de invalswegen zijn in 2 minuten bereikbaar!

Indeling:

  • Inkomhal
  • Lichtrijke leefruimte
  • Keuken
  • Badkamer
  • Slaapkamer
  • Ruime privatieve tuin

Troeven:

  • Elektriciteit conform
  • EPC-label G
  • Momenteel verhuurd (bij eigen bewoning: opzegtermijn van 6 maanden vanaf notariële akte)
  • Kleine mede-eigendom zonder syndic = lage maandelijkse kosten
  • Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij

Een ideale opportuniteit voor investeerders of wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met tuin in het bruisende Brussel.

Laeken – wonen nabij alles, met comfort en buitenruimte.

ERA KEY ONE - ZO GEVONDEN.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
709.00m²
Bebouwde oppervlakte
262.00m²
Breedte grond
16.70m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1257,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Stroom/ Stadsverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.99
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.58
Lengte
4.16

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.89
Lengte
6.79

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.05
Lengte
2.58

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
370 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20210222-0000583109-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
427
CO2-uitstoot
67.00
Berekend totaal energieverbruik
30.631

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nicolas Neefs
Avenue de Lima 17 1, 1020 Laeken