Huis in Rutten (Tongeren)

Welkom in Rutten, een charmant en groen dorpje midden in de velden, waar rust en natuur centraal staan.
Deze woning is ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in een landelijke omgeving. Toch hoef je niets te missen van het stadsleven: op slechts 4 km bevindt sta je in Tongeren-centrum, met winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Voor gezinnen is er voldoende ruimte én een rustige omgeving, met toch een vlotte bereikbaarheid naar verscheidene scholen.

INDELING
Gelijkvloers
Bestaande uit een inkomhal, woon- en eetkamer, open keuken (met gasfornuis, oven en vaatwasser), bureauruimte, een wasplaats en een apart toilet.

Verdieping
Bestaande uit twee slaapkamers, de badkamer (douche, ligbad en toilet) en een derde kamer dewelke dienst kan doen als extra slaapkamer of dressing.

Zolder
De zolderverdieping is volledig afgewerkt kan dienstdoen als slaapkamer, bureau- of hobbyruimte. Via het grote raam (met veiligheidsglas) geniet je van een vrij zicht over de tuin velden, met een prachtige zonsondergang.

Kelder
De woning is deels onderkelderd.

Exterieur
In de prachtige omheinde tuin vind je o.a. een aangelegd terras, serre, afgesloten ren en nog zo veel meer om te ontdekken!
Achteraan bevindt zich een poortje waarlangs je toegang hebt tot de velden.

TROEVEN:
- EPC C (géén renovatieverplichting!)
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Zonnepanelen
- Regenwaterput (10.000 l) aangesloten op gelijkvloers toilet+bijkeuken

Interesse? Neem dan snel contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be