Beschrijving van het pand

Dit mooi en ruim (143 m²) instapklaar appartement, gelegen in een kleinschalig gebouw (bouwjaar 2010) op de 1ste verdieping, in het centrum van Overijse met zijn faciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Brussel, Leuven en Waver.
Troeven:

  • EPC A: 83 kWh/(m²/jaar)
  • elektriciteit conform
  • 3 slaapkamers
  • lift aanwezig
  • aparte garage met automatische poort

Indeling: ruime leefruimte met toegang tot het zonnig en overdekt terras, open en volledig ingerichte keuken, berging/technische ruimte (gascondensatieketel), nachthal, 3 slaapkamers (15/12/12 m²) en een badkamer met inloopdouche, bad en badkamermeubel met dubbele wastafel en apart toilet.
Bij het appartement hoort een aparte berging op het gelijkvloers en een aparte garage, gemakkelijk toegankelijk met de wagen.
Kortom, de ideale gelegenheid als je op zoek bent naar ruimte en comfort op een topligging!!
Aarzel niet om een bezoek aan te vragen via immpuls@era.be of via 02 688 06 68

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1847,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
61 m²
Breedte
8.38
Lengte
7.32

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Terras

Hal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.67
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.16
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.16
Lengte
2.91
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250606-0003619107-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
83

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
IJseweg 2 , 3090 Overijse (Overijse)