Charmante bungalow te koop in het groen – Tollembeek

Beschrijving van het pand

Op zoek naar rust, comfort en een groene omgeving? Deze sfeervolle bungalow met twee slaapkamers in Tollembeek is precies wat je nodig hebt. Gelegen op een royaal perceel van 10 are met een prachtige tuin én een bos direct achter het huis, geniet je hier dagelijks van natuur en privacy.

De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een aparte garage. Met een EPC-label C woon je bovendien energiezuinig en comfortabel. De keuken kijkt uit op de zuidgerichte tuin, waardoor je kan genieten van een mooie lichtinval en een heerlijk uitzicht.

Indeling:
Via de inkomhal bereik je rechts de apart gelegen toilet, twee slaapkamers en de badkamer. Aan de linkerkant bevindt zich de aangename leefruimte, gevolgd door de lichtrijke keuken met handige bergruimte.

Een ideale woning voor wie houdt van groen, privacy en wonen op een rustige locatie, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Geïnteresseerd? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het warme karakter van deze woning.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
1025.00m²
Bebouwde oppervlakte
181.00m²
Breedte grond
19.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1212,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (gas)
Beschrijving
Recent (2023) gebouwde Dovy keuken

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Technische ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Beschrijving
Losstaande Garage

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250424-0003585426-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts