Beschrijving van het pand



Era la clé presenteert dit charmante huis met 3 voorgevels, genesteld in het dorp Vedrin. Het zal je verleiden met zijn grote potentieel en zijn vele ontwikkelingsmogelijkheden.

Kenmerken:
- 3 slaapkamers
- Werkplaats/schuur naast het huis
- Tuin
- Kelder
- Inrichtbare zolder

Praktische informatie:
- Vraagprijs: €340,000
- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be
PEB C - ref : 20250604000201 - 50.190 Kwh/jaar - 238 Kwh/m².an - Geldigheid : 04/06/2035
De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
368.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€701,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Koer

Berekende oppervlakte
368 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2999.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250604000201
Berekend specifiek energieverbruik
238
Berekend totaal energieverbruik
50190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Place de Longuenesse 19 , 5020 Vedrin (Namur)