Beschrijving van het pand

In Leuven: te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers en grote tuin op de ring van Leuven

De woning is gelegen aan de Tervuursevest, op wandelafstand van het centrum, station, scholen en winkels. Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen kan voor de deur geparkeerd staan.
 
Indeling
De woning omvat een inkomhal, leefruimte, keuken, berging en veranda op het gelijkvloers. Boven zijn er drie slaapkamers. De ruime tuin is een echte troef. Bovendien is de woning deels onderkelderd.
 
Troeven

  • Grote, zonnige tuin
  • Drie slaapkamers
  • Te renoveren naar eigen smaak
  • Nabij centrum en station


Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel op een uitstekende ligging.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
246.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Kamer items
Douche

Veranda

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Staanplaats

Beschrijving
In Residentie op de Tervuursevest

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250604-0003617740-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
472
Berekend totaal energieverbruik
472

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Parel Vandereyken
Tervuursevest 195 , 3000 Leuven