Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met karakter én comfort? Welkom thuis!
In een rustige, gezellige buurt vind je deze charmante gezinswoning uit 1993. Instapklaar, energiezuinig én verrassend compleet. Hier woon je met ruimte, rust en een vleugje luxe.
De leefruimte voelt warm en open aan, met veel licht en een mooie verbinding naar de ruime veranda – de perfecte plek voor een ontbijt in de zon of een gezellige avond met vrienden. De keuken sluit hier mooi op aan en maakt koken en tafelen een plezier.
Er zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim en praktisch. De zolder? Die tover je makkelijk om tot een vierde kamer, bureau of speelzolder. Alles is mogelijk.
En dan de tuin… Onderhoudsvriendelijk, stijlvol en gewoonweg zalig. Een poolhouse met jacuzzi maakt van elke dag een mini-vakantie. Je auto’s staan veilig in de dubbele garage, en je hebt nog plek over voor fietsen of extra opslag.
Met zonnepanelen op het dak woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook slim en energiezuinig.

Troeven op een rijtje:

  • Instapklaar en vol charme
  • Poolhouse met jacuzzi
  • Onderhoudsvriendelijke tuin
  • Ruime veranda
  • Drie slaapkamers + zolder met potentieel
  • Dubbele garage
  • Zonnepanelen voor lage energiekosten
  • Rustige, toffe buurt

Kortom: een woning waar je je meteen thuis voelt. Kom snel kijken – dit is er eentje die je niet wilt missen.

Era Thuis zorgt voor uw huis!



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
201.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
6.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Kachel
Beschrijving
gashaard aanwezig

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
Dubbele garage met automatische poort

Zolder

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Mogelijkheid 4de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer items
Jacuzzi
Terras

Garage

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
113

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Ijzerstraat 54 , 9900 Eeklo