Beschrijving van het pand

Christophe Grognard (IPI 517.787) biedt deze prachtige gelijkvloerse flat aan met 3 slaapkamers, een ruime tuin en een ideale locatie op minder dan 500 meter van alle voorzieningen.
Het ruime interieur bestaat uit een lichte woonkamer van 24 m², een grote open woonkamer van 27 m² met eetkamer en ingerichte keuken, een bijkeuken, twee terrassen, twee badkamers en een nieuwe master suite met directe toegang tot de tuin. De woning is liefdevol gerenoveerd en wacht gewoon om bewoond te worden.
Kenmerken :
EPB: E - 379 kWh/m².an (n°20250411015252)
Elektrische verwarming
PVC ramen met dubbele beglazing (2014)
Kadastraal inkomen: €326
Volledige renovatie in 2014 + uitbreiding (master suite) gebouwd in 2024
 Doe een bod vanaf € 249.000
 Als u geïnteresseerd bent, neem dan contact met mij op 0491/05.78.82 of via ERA Labelimmo op 04/372.07.20.
Deze advertentie is alleen ter informatie en is niet contractueel. Het vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
950.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€326,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250411015252
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
379
CO2-uitstoot
98.00
Berekend totaal energieverbruik
46032

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Chaussée Verte 62 1, 4367 Crisnée