Alleenstaande gezinswoning met 3 slpk garage en zonnepanelen

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Verzorgde alleenstaande woning gelegen in een doodlopende straat met 3 slaapkamers en garage op 498 m²

Zeer rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat en op wandelafstand van centrum Wingene.
Deze woning is voorzien van alle comfort oa. EPC Label B, zonnepanelen, conform elektriciteitsattest, nieuwe automatische garagepoort enz. De woning is op heden verhuurd.

Ideale gezinswoning of als investering!

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, zeer lichtrijke woonkamer met gashaard, zit-en eetplaats en porte-fenêtre naar het terras, keuken voorzien van eettafel, alle comfort en toestellen (oa. vaatwas, frigo, combi-oven...), bureel en porte-fenêtre naar het terras. Aansluitend de garage met wasplaats, berging en douche.
- 1ste verdiep: Nachtall, 3 slaapkamers, badkamer met douche/ligbad en lavabo en apart toilet. Zolder te bereiken via vouwtrap.
- Tuin: Zongerichte tuin met 2 terrassen, tuinhuis en een houten automatische poort met oprit naast de woning.

PLUSPUNTEN:
+ Zeer gunstig EPC Label B
+ Zonnepanelen 4.800 Wp met groenestroomcertificaten
+ Conform elektriciteitskeuring (2050)
+ Regenwaterput 10.000 l
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
498.00m²
Breedte grond
18.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2003
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4800.00

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Living

Eetkamer

Keuken

Berging

Wasplaats

Douchekamer

Garage

Parkeerplaats

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Zolder

Tuinhuis

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210304-0002382015-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
107
Berekend totaal energieverbruik
107

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Isabel Lafaut
Koning Boudewijnlaan 25 , 8750 Wingene