Stenen huis in Erneuville (Tenneville)

€ 169 000

Beschrijving van het pand


ERA Blux biedt je dit authentieke stenen huis aan, gelegen in het hart van het charmante dorpje Erneuville, in de gemeente Tenneville.
Deze karaktervolle woning zal je veroveren met zijn typische Ardense gevel, royale volumes en verbouwingspotentieel. Ideale ligging in een rustig dorp, dicht bij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de N4 richting Bastogne of Marche-en-Famenne.
Mogelijkheid tot aankoop van de aangrenzende bouwkavel tegen een meerprijs. De eigenaars behouden zich het recht voor om voorrang te geven aan een bod voor het volledige perceel.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
2389.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€317,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
43 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
52 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
50 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
52 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
50 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250529009446
Berekend specifiek energieverbruik
644
CO2-uitstoot
124.00
Berekend totaal energieverbruik
104321

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Erneuville 15 , 6970 Tenneville (Tenneville)