Grond- / met nieuwbouwwoning (E-peil 20)

GROND + MOGELIJKHEID NIEUWBOUWWONING (HomeQue)
Deze splinternieuwe, modulaire BEN‑woning (E‑peil ≤ 20) wordt gebouwd in 3 maanden tijd. €421.104 BTW All IN exclusief grondprijs €180.000.
INDELING;

• Open, lichtrijke leefruimte met kamerhoge ramen in strak zwart aluminium (binnenzijde fris wit)
• Complete keuken (keukenbudget € 12.500 excl. btw) die moeiteloos uitkijkt op de leefruimte – ideaal voor grote etentjes of snelle ontbijtsessies
• Aansluitend speel‑ of hobbyhoek: afgeschermd, maar niet afgezonderd
• Bureau om rustig te werken of studeren
• Inpandige garage plus aparte berging met aansluitingen voor was‑ en droogkast én vaatwasser

Op de verdieping liggen drie royale slaapkamers in warm laminaat en een strakke badkamer met:

• Inloopdouche
• Dubbel lavabomeubel
• Tweede, afzonderlijk hangtoilet

Lastenboek HomeQue;

• Geothermische warmtepomp + vloerverwarming & ‑koeling op beide niveaus
• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie (koelt ook in de zomer)
• 4 Zonnepanelen (450 Wp/paneel) – samen ± 1.800 kWh/jaar
• Regenwaterput 10.000 liter

Afwerking op niveau!

• Gelijkvloers in keramische tegels 60×60 cm (waarde € 45/m²)
• Badkamerfaience (10 m², waarde € 45/m²)
• Binnendeuren in tubespaan met inox krukken
• Robuuste beuken trap
• Niko Original‑schakelmateriaal

Kortom: een instapklare gezinswoning met uitzonderlijk veel opberg‑ en leefruimte, future‑proof technieken en een transparante totaalprijs van €421.104 BTW All IN! Exclusief grondprijs €180.000

OF Ben je op zoek naar een idyllisch stukje bouwgrond in het hart van Ieper, waar je de vrijheid hebt om je droomhuis te bouwen zonder enige bouwverplichting?