Statige gezinswoning met binnenzwembad in Wervik 

Beschrijving van het pand


Statige gezinswoning met binnenzwembad in Wervik 

Deze ruime woning is ideaal voor wie houdt van comfort, ruimte en ontspanning. Gelegen in een rustige woonwijk, met een zonnige stadstuin en een uniek binnenzwembad.

Indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, keuken, wasruimte, apart toilet, binnenzwembad en garage.
Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: 1 kamer en een zolder met mogelijkheid tot 2 extra kamers.

Troeven:
* EPC-label C
* Zuidgerichte tuin
* Binnenzwembad
* 2 regenwaterputten
* Grote bewoonbare oppervlakte
* Rustige ligging

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
337.00m²
Grondoppervlakte
400.00m²
Bebouwbare oppervlakte
175.00m²
Bebouwde oppervlakte
175.00m²
Breedte grond
8.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Landelijk
Kadastraal inkomen
€723,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Kelder

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Wasplaats

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250512-0003598112-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nieuwe Barrierestraat 17 , 8940 Wervik