Halfopen woning te koop in Boezinge

€ 195 000

Beschrijving van het pand

Halfopen woning te koop in Boezinge
Over de woning:
Deze charmante halfopen woning in het hart van Boezinge vormt de perfecte starterswoning voor wie op zoek is naar een solide basis met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² op een perceel van 296 m² biedt dit huis alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Met een beetje liefde en renovatie creëer je hier een warme thuis op maat.
Locatie en Omgeving:
Gelegen in het centrum van Boezinge geniet je van de voordelen van een rustige, dorpsomgeving met vlotte verbindingen naar Ieper en andere omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Indeling van de Woning:
De woning omvat een ruime leefruimte, een functionele keuken en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor jonge gezinnen of mensen die graag een extra hobby- of bureauruimte willen. Dankzij de halfopen bebouwing geniet je bovendien van veel lichtinval en een groter gevoel van privacy. Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op zolder.
Troeven van deze woning:

  • Ideaal voor starters of jonge gezinnen

  • Drie volwaardige slaapkamers

  • Halfopen bebouwing met veel lichtinval

  • Bewoonbare oppervlakte van 180 m²

  • Centrale ligging in het centrum van Boezinge

  • Verwarming op gas, elektrische boiler

  • PVC ramen en manuele rolluiken

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
296.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€443,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250521-0003606209-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
469

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Edouard Baron
Dekemelelaan 2 , 8904 Boezinge (Ieper)