Goed onderhouden woning met leuke tuin op +/- 5a te Beringen

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een leuke tuin is gelegen op een vlot bereikbare locatie te Beringen, op de grens met deelgemeente Koersel

Deze praktisch ingedeelde woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 151m2 (volgens opgave EPC attest) en is ingedeeld als volgt:
Kelder: voorraadkelder met aansluiting wasmachine.
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, keuken, de centraal gelegen veranda die voor extra leefruimte zorgt, badkamer en cv-hoek.
Verdieping: overloop met 2 slaapkamers en 1 kinderkamer. Via de grootste slaapkamer is er toegang tot de zolder.
Zolder: kan ingericht worden met extra kamers
Vrijstaande grote garage.
Tuin: De goed omsloten tuin met overdekt terras biedt een oase van rust. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte. Het perceel is eveneens langs achter bereikbaar via een handige servitudeweg.

Extra's:
+ een woning die doorheen de jaren met zorg onderhouden werd.
+ rolluiken 
+ Centrale ligging: op een boogscheut van het centrum van Beringen, openbaar vervoer en treinstation. 

Kortom: Deze woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare thuis waar ze met een persoonlijke toets iets moois van kunnen maken.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
492.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€385,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
Gezellige woonkamer

Veranda

Kamer items
Met zonnewering

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Kelder

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Voorraadkelder

Douchekamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Mengkranen
Beschrijving
Op het gelijkvloers: toilet, douche en lavabo. Met cv-hoek

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer met toegang naar zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Gezellig overdekt terras

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Vrijstaande grote garage

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
Volledig omsloten tuin. Zongericht. Aan achterkant bereikbaar via achterliggend straatje

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250519-0003602165-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
494

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Zandstraat 35 , 3580 Beringen