Beschrijving van het pand

Heusden-Zolder: Ruime landelijke villa te koop op 44a 58ca met mogelijkheid praktijkruimte
Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare villa die comfort, stijl en functionaliteit moeiteloos combineert? Deze karaktervolle woning biedt een lichtrijke leefruimte, hoogwaardige afwerking en een rustige, groene ligging die garant staat voor privacy en ontspanning. Met tal van extra ruimtes die u zelf nog kan inrichten en een aparte ingang is dit bovendien de ideale plek om wonen en werken harmonieus te verenigen.
Indeling:
Kelder: toegang tot kelder via de inkomhal
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, badkamer, 3 slaapkamers, toilet, inpandige garage voor 2 wagens
Bovenverdieping: ruimtes verder af te werken naar eigen wens, alsook de mogelijkheid tot extra slaapkamers
Tuin: zuid georiënteerd, ruim overdekt terras en extra garage
 
Troeven:

  • Centrale ligging: vlakbij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer
  • Sport & ontspanning: omgeven door meerdere sport- en ontspanningsfaciliteiten zoals de velodroom, circuit Zolder, tennis- en padelclub,...
  • Zuidelijk georiënteerde tuin
  • Bereikbaarheid: op 2 minuten gelegen van de E314
  • Groene omgeving: gelegen op wandelafstand van een uitgestrekt natuurgebied

Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een bezichtiging via 013/31.14.00 of depiramide@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
486.00m²
Grondoppervlakte
4458.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Garage

Living

Keuken

Berging

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231113-0003038861-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
374

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lio Verbeemen
Laamheidestraat 7 , 3550 Heusden-Zolder