Beschrijving van het pand

In de Koolputstraat in Melsele kan jij binnenkort jouw nieuwe thuis bewonderen! Dit hedendaags nieuwbouwproject bestaat uit 9 ruime & afgewerkte woningen. De woningen zijn steeds voorzien van 3 ruime slaapkamers. Verder hebben de woningen ook een zonnige, zuidgerichte tuin. De Koolputstraat is centraal gelegen vlakbij invalswegen, winkels, en openbaar vervoer.
Het project is volledig mee met zijn tijd, er wordt gebruik gemaakt van warmtepompen, vloerverwarming, duurzame materialen en een ventilatiesysteem en behaalt een E-peil van E30!
Daarnaast zijn er nog parkeerplaatsen voorzien, deze worden steeds mee aangekocht.
Indeling woning LOT 1: 
GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met gastentoilet en toegang tot een berging en een bureauruimte. Wanneer je verder doorloopt kom je uit in een lichtrijke woonkamer en de ruime volwaardige open keuken met zicht op de tuin. Vanuit de keuken heb je onmiddellijke toegang tot je eigen privatieve zuidgerichte tuin
1eV: Op de eerste verdieping kan je 3 slaapkamers  terugvinden, de badkamer, met ruimte voor douche, bad en dubbele wastafel en een apart toilet.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen?
Neem gerust contact op met onze nieuwbouwspecialist & hij helpt jou graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
257.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Jonas De Groote
Koolputstraat 24 , 9120 Melsele (Beveren)