Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ligging
Deze absolute topwoning is gelegen langs één van de belangrijkste invalswegen in Assenede. U beschikt over tal van vlotte en veilige verbindingen naar zowel het centrum van Assenede, alsook de aanliggende gemeenten en verkeersassen zoals Ertvelde, Zelzate en E34/R4. Deze vlotte connectie zorgt ervoor dat u zowel met de fiets als wagen op no-time op uw gewenste locatie kunt zijn.
Dit alles, combineert de woning met prachtige landelijke en groene uitzichten die vanuit uw leefruimtes en tuin te bewonderen zijn.

Bent u op zoek naar instapklare, luxueuze, energiezuinige villa met voldoende leefruimte? Dan heeft deze woning alles wat u wenst!

Troeven

  • 18 zonnepanelen met een vermogen van 7.200Wp (1 jaar oud)
  • Future-proof met een EPC-A
  • Verwarmen en verkoelen met uw lucht-lucht warmtepomp (energieklasse A+++)
  • Asbestveilige woning
  • Hypermoderne ingebouwde keuken met dubbele koelkast/frigo, bordenwarmer, stoomoven en Quooker.
  • Domotica
  • Dubbele aparte garage met voldoende bergruimte (83m²)
  • 5 Ingerichte slaapkamers met een gelijkvloerse slaapkamer
  • Bijkeuken/opbergplaats, ideaal voor een hobbykok of bureauruimte
  • Lichtrijke leefruimte en keuken
  • Recent aangelegde tuin met prachtige uitzichten op het landschap/wandelpaden
  • Volledig omheind domein met geautomatiseerde poort

Contact
Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woonst? Contacteer ons via arman.harami@era.be of via 09.223.11.77

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
998.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1075,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
7200.00

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240723-0003321641-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
98

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Trieststraat 122 , 9960 Assenede