Rustig gelegen halfopen woning met uitweg achteraan!

€ 239 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

Rustig gelegen woning te Avelgem, maar toch dichtbij het centrum!
Deze charmante woning in het centrum van Avelgem biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning, met een ideale ligging en vlakbij talloze voorzieningen. Bij het betreden van de woning kom je eerste in de hang. Van zodra je naar links gaat kom je in de leefruimte, eetplaats en daarachter de keuken. Door de grote ramen voor en achteraan is veel lichtinval, wat hier wonen natuurlijk heel leuk maakt. Alles is open waardoor het ook een mooi ruimtegevoel geeft. Naast de keuken is er nog een extra leefruimte/eetplaats. De badkamer werd volledig vernieuwd. Hier is ook de handige ruimte voorzien voor het plaatsen van wasmachine en droogkast.
Boven zijn de 3 slaapkamers en bovendien is er nog een zolder met vaste trap. Hier kan nog alle kanten mee uitgegaan worden.
Buiten is er eerst het aangename terras waar je volop van de zon kunt genieten. De diepe tuin creëert voor ieder wat wils. Terras, grasveld, ... .
Tevens is er achteraan een uitweg wat extra mogelijkheden biedt. Voldoende plaats tot parkeren van de auto's.

Deze woning biedt alles voor comfortabel wonen in een centrale omgeving in Avelgem. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek wat dit huis je te bieden heeft!
 
PLUSPUNTEN:
+ Veel ruimte
+ Goedgekeurde elektriciteit
+ EPC D -> Geen renovatieplicht
+ Perfect onderhouden woning

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
410.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€372,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Woonkamer

Beschrijving
2e leefruimte nabij de keuken

Badkamer

Beschrijving
Volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche

Berging

Beschrijving
Bergingen buiten achteraan

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Zolder met vaste trap. Mogelijkheid tot creëren van 2 extra slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Beschrijving
Garage achteraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
397
Berekend totaal energieverbruik
397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Oedelestraat 22 , 8580 Avelgem (Avelgem)