Ruime renovatiewoning te koop in Koersel

€ 255 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Koersel: Ruime renovatiewoning met veel potentieel te koop.
Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze halfopen bebouwing in Koersel precies wat je zoekt. Deze woning, gelegen op een perceel van 630 m², biedt een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en beschikt over 3 tot 4 slaapkamers, een ruime leefruimte en een aparte garagebox. De woning dateert uit 1963 en is toe aan een grondige renovatie, maar vormt daardoor de perfecte basis om een moderne, comfortabele gezinswoning te creëren, helemaal aangepast aan jouw wensen en smaak.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, eetruimte, badkamer, toilet, berging, tuin, tuinberging, garage
Verdieping +1: 3 tot 4 slaapkamers, toegang tot zolder
Troeven:

  • Renovatiemogelijkheden: Ideaal voor wie zelf wil renoveren en zijn droomwoning wil creëren.
  • Ruim perceel van ca. 630 m²: Veel buitenruimte en potentieel voor tuin, terras of uitbreiding.
  • Vrijstaande garage + tuinberging: Extra opslag en veilige parkeerplaats.
  • Gunstige ligging in Koersel: Rustige buurt, maar toch dichtbij scholen, winkels en invalswegen.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via het nummer 013.31.14.00 of depiramide@era.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
930.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€689,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241107-0003439299-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
553

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hilde Vaelen
Steenovenstraat 33 , 3582 Koersel (Beringen)