Instapklare gezellige starterswoning op toplocatie!

Verkocht

Beschrijving van het pand



Bent u op zoek naar een instapklare woning met leuke tuin, terras en mogelijks 4 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!
 
De nieuwe verwarmingsketel, de vlotte verbinding naar zowel Gent en Antwerpen,
de leuke en zonnige tuin en de rustige locatie nabij het centrum zijn slecht enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (2m²) komen we terecht in de ruime leefruimte (32m²) met aaneensluitend de ruime uitgeruste keuken (13m²) met kookplaat, oven en vele ingemaakte kasten. Naast de keuken vinden we hal met het aparte toilet dat ons brengt naar de handige wasplaats / berging (10m²) met aansluitingen voor was en droogmachine. Verder vinden we de uitgeruste badkamer (4m²) met inloopdouche en wastafel. De woning beschikt over een leuke oprit, terras en zonnige tuin waar het gezellig vertoeven is. 

- 1steV: hier vinden we de nachthal (4m²) dat toegang geeft tot de 3 slaapkamers (16-12-9m²). 
- Zolder: Via de vaste zoldertrap vinden we ruime zolderruimte van 25m² waar mogelijks een 4de slaapkamer kan gemaakt worden!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 6 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
281.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
7.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€540,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1952
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5

Tuin

Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250520-0003605839-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
437

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Spoorwegwegel 24 , 9190 Stekene (Stekene)