Beschrijving van het pand

Instapklare bungalowwoning in het groene Sint-Huibrechts-Hern (Bilzen-Hoeselt) op een prachtig zuidgericht perceel van 8are 90ca. 
Deze charmante vakantiewoning met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² biedt rust, comfort en een uniek zicht op de omliggende natuur.
Indeling: gezellige leef- en eetruimte met grote raampartijen en open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend een slaapkamer met toegang tot de badkamer (toilet en lavabo). Vanuit de leefruimte bereikt u het zonnige terras met panoramisch uitzicht op het achterliggende groen.
Dankzij de grote ramen geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht.
De rustige ligging en het omliggende landschap maken dit de ideale plek om volledig tot rust te komen.
Domiciliëring is niet toegestaan – vakantiewoningstatuut.
 
Troeven:
+ Instapklaar tweede verblijf of weekendhuisje. 
+ Interessante investering met mooi huurrendement.
+ Perfect voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
 
De woning is gelegen in het landelijke Sint-Huibrechts-Hern, een deelgemeente van Hoeselt, vlak bij Bilzen. Deze streek staat bekend om haar groene heuvels, bosrijke omgeving en het uitgebreide fiets- en wandelnetwerk. Op korte afstand vindt u ook gezellige steden zoals Tongeren en Maastricht – ideaal voor uitstappen, gastronomie en cultuur.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
51.00m²
Grondoppervlakte
890.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€220,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2018
Aantal verdiepingen
0
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Airco
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Balatum

Keuken

Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250509-0003592888-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Wouter Franssens
Zwaluwstraat 15 , 3730 Bilzen-Hoeselt