Beschrijving van het pand

Ontdek deze instapklare woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, de E411 en belangrijke verbindingswegen richting Hoeilaart, Overijse, Maleizen en Terhulpen en hun faciliteiten.
De woning, gebouwd in 2001, beschikt over een prachtig terras en een gezellige tuin – een echte troef!
Op zoek naar een woning met heel veel potentieel? Dan is deze woning een bezoek waard.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, 2 polyvalente ruimtes (ideaal voor een zelfstandige activiteit of hobbyruimte), ruime garage met automatische poort.
1e verdieping: lichtrijke woonkamer en eetkamer (41 m²) met natuurstenen vloer, volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras.
2e verdieping: drie aangename slaapkamers (12/11/11 m²) en een badkamer met zowel ligbad als douche.
Kortom, deze woning beschikt over alle troeven voor de ideale gezinswoning!
Interesse? Neem contact op met Mika via 02 688 06 68 of immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1531,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Volledig ingebouwd

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250221-003532765-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
211

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Frans Verbeekstraat 154 , 3090 Overijse