Te koop: Betaalbare woning met koer in centrum – topligging

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Ontdek deze woning met enorm potentieel, ideaal gelegen in het centrum van Tienen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (station), horeca en alle andere voorzieningen.
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, keuken, berging en badkamer met ligbad en toilet.

  • Eerste verdieping: ruime slaapkamer met eigen keuken en badkamer (douche + toilet).

  • Zolderverdieping: extra slaapkamer met eveneens een eigen badkamer (douche + toilet).

  • Kelder aanwezig.

  • Tuin/koer met noordoostelijke oriëntatie – ideaal voor ochtend- en middagzon.

Troeven:

  • Uitstekende ligging in het centrum van Tienen

  • Betaalbaar wonen in het centrum

  • Te renoveren/op te frissen naar eigen smaak

Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel op een toplocatie? Plan snel je bezoek en ontdek de mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
50.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€287,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer items
Volledig onderkelderd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.5

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.5
Kamer items
Douche
Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.5
Kamer items
Douche
Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250516-0003602249-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
369

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Steenwegstraat 28 , 3300 Tienen (Tienen)