Beschrijving van het pand

Te renoveren 2 (3) slaapkamerwoning op een terrein van 3a 76ca aan de stadsrand met Aarschot. Deze eigendom moet aanzien worden als een totaalrenovatie of een herbouwproject.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer bestaande uit een eethoek en zithoek met aansluitend de keuken. Wasplaats en toilet.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kan u via de nachthal naar de 2 slaapkamers en een derde bergkamer.
Tweede verdieping: Zolder toegankelijk via een vaste trap, mogelijk in te richten tot extra slaapkamers.
Extra troeven:

  • Aan de stadsrand met Aarschot, met alle nodige voorzieningen en goede verbindingen.
  • Bereikbaar via de achterkant via servitudeweg.
  • Ideaal voor wie opzoek is naar een starterswoning en graag zijn handen uit de mouwen steekt.
  • Vlakbij bushalte.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
376.00m²
Bebouwde oppervlakte
142.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€386,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
1.6
Lengte
8.15
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4
Lengte
8.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.85
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.15
Lengte
3.9
Beschrijving
Overdekt terras

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.35
Lengte
5

Carport

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
6
Lengte
5.5

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.6
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Linoleum
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Linoleum
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Linoleum
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
8.45
Lengte
5.4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250413-0003576799-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
734

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Gijmelsesteenweg 159 , 3200 Aarschot (Langdorp)