Description du bien

Maison à rénover de 2 (3) chambres sur un terrain de 3a 76ca à la périphérie d'Aarschot. Cette propriété devrait être considérée comme un projet de rénovation ou de reconstruction complète.
Composition: Hall d'entrée, séjour composé d'un coin repas et coin salon avec cuisine attenante. Buanderie et WC. Au premier étage, vous accédez aux 2 chambres et à un troisième débarras via le hall de nuit. Grenier accessible par un escalier fixe.
Avantages supplémentaires:

  • A la périphérie d'Aarschot, avec toutes les commodités nécessaires et de bonnes connexions.
  • Accessible par l'arrière par la voie de service.
  • Idéal pour ceux qui recherchent une première maison et qui aiment se salir les mains.
  • Près de l'arrêt de bus.

Appelez-nous pour une visite sans engagement ou assurez-vous de visiter www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
376.00m²
Surface bâtie
142.00m²
Largeur du terrain
5.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€386,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1933
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
1.6
Longueur
8.15
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
4
Longueur
8.45
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.85
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.15
Longueur
3.9

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.35
Longueur
5

Abris pour voiture

Surface calculée
33 m²
Largeur
6
Longueur
5.5

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.6
Longueur
5.2
Propriétés de la chambre
Linoleum

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Linoleum
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Linoleum
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Linoleum
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
46 m²
Largeur
8.45
Longueur
5.4
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250413-0003576799-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
734

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Gijmelsesteenweg 159 , 3200 Aarschot (Langdorp)