Interessante woning met garage en stadstuin. Harmoniewijk!

€ 700 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Op zoek naar een huis met tuin én garage in de Harmoniewijk? Kom dan zeker een kijkje nemen in de Molenstraat 59! Toplocatie vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer! Deze energiezuinige woning (EPC B) werd gebouwd in de jaren 90 en bestaat uit traditioneel metselwerk en beton. Een oerdegelijke constructie dus! Indeling: Ruime inkomhall met gastentoilet en garage met extra diepte van ca 10meter!) aan de tuinzijde ontdekken we een bureauruimte / wasberging (ideaal voor praktijk) Op de eerste verdieping ontdekken we de L-vormige leefruimte welke baadt in het daglicht. Dankzij de gevelbreedte van 6,30meter, krijgen we ook hier een aangename woonbeleving. De keuken is apart en kijkt net als de leefruimte op het aanpalende terras en de stadstuin van ca 68m² waar reeds van 's ochtends van de zon kan genoten worden! Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Er is de mogelijkheid om nog een extra verdieping te bouwen. Bijkomende troeven: EPC B, asbestveilig, droge kelder, dankzij de garagepoort, genieten de bewoners steeds ook van een extra vrije parkeerplaats vóór de poort! Een luxe in de stad!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
144.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1579,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Bureel

Garage

Hal

Badkamer

Living

Keuken

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250113-0003498985-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Molenstraat 59 , 2018 Antwerpen