instapklare woning met zonnige tuin en ruime garage

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning met drie slaapkamers en garage is gelegen in een rustige, doodlopende straat, met toch een centrale ligging. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt via een terrasdeur directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste, eigentijdse keuken met aansluitend een praktische berging. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin en de ruime garage, die bovendien vlot bereikbaar is via het zijstraatje naast de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van een lavabomeubel, toilet en een ligbad met douchefunctie. De zolderverdieping doet momenteel dienst als handige opbergzolder.
Een bijkomend voordeel is de beschikbare (gratis) parkeergelegenheid aan de woning. Kortom, deze woning combineert comfort, een doordachte indeling en een gunstige ligging in een aangename woonomgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
223.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Gevelisolatie
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Berging

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Terras

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250514-0003601428-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
393

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Kouterstraat 4 , 8480 Bekegem (Ichtegem)