Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ligging
Deze woning is gelegen in het pittoreske Boekhoute, een deelgemeente van Assenede. U kiest bewust voor een rustige en aangename leefomgeving met tal van schilderachtige fiets- en wandelroutes. De Tingelhoek is centraal gelegen tussen de dorpskernen van Boekhoute en Assenede, dit zorgt voor een optimale bereikbaarheid en het beste van beide werelden. 

Bent u op zoek naar de ideale starterswoning, of een unieke investeringsopportuniteit? Deze woning is de start van uw verhaal!

Troeven

  • Gerenoveerd in 2018
  • GEEN renovatie-plicht en CONFORME elektrische keuring
  • Prachtige uitzichten op het landschap
  • 3 Slaapkamers + een extra studio boven de garage
  • Mogelijkheid tot bungalow-wonen, alle voorzieningen heeft u op het gelijkvloers
  • Pittoreske leefomgeving
  • Centrale ligging tussen Boekhoute en Assenede
  • Lichtrijke leefruimte en keuken
  • Gezellige warmte van de pelletkachel
  • Inpandige garage met sectionale poort

Contact
Bent u benieuwd naar deze gezellige woning? Aarzel dan zeker niet 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
129.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€337,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1943
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.64
Lengte
6.91

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.64
Lengte
2
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.91
Lengte
2.57
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.57
Kamer items
Douche
Toilet

Inkomhal

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.27
Lengte
6.8
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Zolder

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.25
Lengte
6.89
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.21
Lengte
3.19
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.21
Lengte
3.31
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
6.84
Lengte
2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250401-0003545804-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
362

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Arman Harami
Tingelhoek 45 , 9961 Boekhoute (Assenede)