Standingvolle laagbouwvilla met mooi aangelegde tuin

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare laagbouwvilla met een zuidgerichte tuin en comfortabele indeling?
Dan is deze woning precies wat u zoekt!

Deze woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een praktische garage en een aangename zuidgerichte tuin met tuinhuis – ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Binnenin geniet u van een ruime leefruimte, een keuken met veel lichtinval en een veranda die het wooncomfort nog vergroot.

De woning is gelegen in een rustige, residentiële straat, met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Dankzij de vlotte verbinding met Brussel en de autosnelwegen is dit een ideale uitvalsbasis voor wie rust wil combineren met bereikbaarheid.

Indeling:
Kelderverdieping: traphal met 3 praktische kelders (8 m² – 17 m² – 14 m²)
Gelijkvloers: inkomhal met afzonderlijk toilet – ruime woonkamer (45 m²) – keuken (16 m²) – veranda (43 m²) – wasplaats (10 m²) – nachthal – badkamer (11 m²) – 2 slaapkamers met inbouwkasten (beide 16 m²) – garage (21 m²) 

🔑 Beschikbaar vanaf 1 juli
📊 EPC: 384 kWh/m²

Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ons team staat u graag te woord!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
310.00m²
Grondoppervlakte
1392.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€0.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
43 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210226-0002379006-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
384

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten